怎樣做舒適家居系統(tǒng)呢？第一步要掌握客戶的需求方向，是冷暖、新風(fēng)，還是其他的。第二就是掌握標(biāo)準(zhǔn)，就是明確配置和預(yù)算，比如說管道選擇用PPR管、PE管，還是傳統(tǒng)不銹鋼管。比如說家中的空調(diào)系統(tǒng)，是用氟系統(tǒng)還是水系統(tǒng)，這都有一個漸進的過程，需要詳細掌握。因此 在工作前期，需要大量的溝通工作，來確定詳細的需求，防止工程邊做邊改，這樣不但會消耗大量的時間，與此同時也會導(dǎo)致很多不必要的成本費用。
與此同時，在做別墅項目時，最好要有一個有資質(zhì)的第三方監(jiān)理，幫助進行項目驗收工作，這樣不但還可以對項目的施工有保障，與此同時也可以防止由于材料、施工等不到位，導(dǎo)致影響工程形象，對后續(xù)的區(qū)域市場開發(fā)導(dǎo)致負面影響。
在做舒適家居工程時，推薦提醒業(yè)主要進行系統(tǒng)的維護，不要認為工程施完成以后，整個項目就跟自己沒有關(guān)系了。提醒業(yè)主進行系統(tǒng)維護還可以建立長期的客情關(guān)系，與此同時也可以防止由于系統(tǒng)在長時間運行后出現(xiàn)的效率低下等負面情況，從而影響經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)氐男蜗?。因?在簽訂銷售合同的與此同時，最好還要再簽訂一份維保合同，這是后期與客戶建立長期聯(lián)系的一個非常好的方法。比如說新風(fēng)系統(tǒng)工程就會涉及到更換濾芯的維保項目。
因為舒適家居系統(tǒng)目前在市場的占比仍然比較低，因此 倘若遇到業(yè)主對維保將會需要收費所產(chǎn)生的質(zhì)疑，推薦各位可以用汽車保養(yǎng)的案例來進行溝通。與此同時，也可以利用遠程系統(tǒng)對客戶進行售后提示工作，比如說客服人員在遠程系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)客戶的產(chǎn)品在某些環(huán)節(jié)需要清理或者維護的時候，還可以通過電話或者AP對客戶進行提醒，這都是非常簡單且有效的維保工作，還可以提升客戶和經(jīng)銷商之間的聯(lián)系，留下專業(yè)的形象，提升二次銷售和轉(zhuǎn)介紹的可能性。
在和客戶溝通時，節(jié)能與否要參考很多實際的因素。倘若建筑的門、窗、墻都無法達到節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，那么此時與客戶說系統(tǒng)節(jié)能，就是一個偽命題，所以說邊際交流很關(guān)鍵。
進行良好的邊際交流的前提是用戶明確知道自己的需求，例如節(jié)能，用戶就需要知道能耗和控制能耗，以及實現(xiàn)節(jié)能效果時門、窗、墻需要滿足哪些條件。另外一個就是在設(shè)計規(guī)劃的時候，視野要廣泛。不要聽到哪個系統(tǒng)節(jié)能效果好，就盲目的使用，還可以多接觸一些，之后找一個更適合用戶的進行使用。
推薦還可以參考的方法就是把自己的認知、用戶的需求，跟其他同行進行交流，之后把大家的意見進行整合、分析。還有一方面非常重要，就是還可以成立項日小組，把用戶的需求，以基于事實為前提，進行小組內(nèi)討論，如建筑所在地、層高、窗墻比例、用戶要求等數(shù)據(jù)進行探討，全部考慮周全。尤其是在大宅與豪宅項目的時候，最好不要以某個人的意見為主導(dǎo)，應(yīng)該以專家團隊的形式進行探討和分析，之后把專家團隊的綜合意見進行整理。
那究竟什么才是符合健康舒適家居室內(nèi)環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)呢？首先要有足夠的建筑面積，安全層面要有一定私密性，房屋的結(jié)構(gòu)層面要有一定的圍護，例如保溫、透氣、門窗的密封度都是屬于建筑圍護層面的。
在人體體溫舒適度層面，考慮到我國國土面積非常大，不同地域的人，不同季節(jié)對于溫度的需求有非常大的差異，綜合來看，在16℃-28℃之間。在寒冷地域，采暖的數(shù)值要在22℃-24℃之間；冬冷夏熱的地域，例如中原、長江流域，取暖溫度在18℃±2℃的范圍。在制冷層面，一般取26℃±2℃。在濕度層面，全年來講，在40-60之間即可。夏季有可能控制在6070之間，冬天可能30-40之間。尤其是在北方地區(qū)，冬季考慮到濕度很低，人們普遍體感會很干燥，所以如果在濕度層面可以控制在30以上，就會很舒服。在空氣質(zhì)量層面，要做到清新、干凈、沒有污染，可以降低室內(nèi)二氧化碳的濃度，做到與室外接近，室內(nèi)建材的濃度一定要小于05%mm3，甲醛要小于0.08gm同時還要注意除濕、除霉、除味等。
在做新風(fēng)系統(tǒng)的時候，還要注意室內(nèi)氣流的組織和流速，一般要求室內(nèi)氣流的風(fēng)速在0203米秒。這個數(shù)值不宜過大，數(shù)值過大，就會給人像空調(diào)一樣產(chǎn)生不舒適的風(fēng)，體感很硬。同時做新風(fēng)系統(tǒng)時，還要注意溫差不宜過大。這里的溫差指的是送風(fēng)溫差和回風(fēng)溫差，溫差過大，人的體感是非常不舒服的，合理的溫差是在10℃以內(nèi)。
在生活用水方面，一定要確保安全健康，防止水質(zhì)污染。盡管此次的疫情是通過空氣傳播，但是假如水質(zhì)不安全，也會對身體造成極其大的不良影響，比如說軍團菌，它是可以通過水進行傳播而且對身體造成極其嚴(yán)重的危害。
健康舒適家居還有一個要注意的方面便是噪音值。一般情況下，要求白天室內(nèi)的噪音值在40分貝以下，晚上在30分貝以下。由于設(shè)備的運行噪音是24小時存在的，所以大家在做系統(tǒng)的時候，一定要極其注意系統(tǒng)運行的噪音值。
最后一個便是光控。一個健康的房屋，最少要確保每日有3小時以上的日照，室內(nèi)燈光也不宜過亮或者偏暗。
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